2009.11.17. 06:12
Ha van pénze, veheti!
A jövő év elejétől ismét megvásárolható az önkormányzati bérlakások egy része. A kérdés csak az, hogy hányan lesznek képesek kifizetni a forgalmi érték 70 százalékát?
- A lakástörvény értelmében a bérlők kedvezményben részesülhetnek, például értékcsökkentő tényező az ingatlan lakottsága - fogalmazott Kámán László, a Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója. - Ez 20 százalékot jelent, további 10 százalék adható, ha valaki egy összegben fizeti ki a vételárat. Részletfizetésre lesz lehetőség, ám a 15 éves futamidőre viszonylag magas, 12 százalékos kamatot számít fel az önkormányzat.
Mint kiderült: a kamat azért magas, mert az önkormányzat nem akar bajlódni a részletfizetéssel. A leendő vevőknek így jobban megéri, ha valamelyik banknál vesznek fel hitelt, s egy összegben fizetik ki a lakás vételárát.
A vezérigazgató hangsúlyozta: a mostani bérlakásvásárlás csak azokra vonatkozik, akiknek nincs lakbérhátralékuk, s határozatlan idejű szerződésük van az önkormányzattal. Feltétel az is, hogy a bérlakás ne legyen tilalmi listán.
- A tilalmi listán olyan lakások szerepelnek, melyeket valamilyen okból nem kíván eladni a város - folytatta Kámán László. - Ide sorolandók például a belváros jelentős épületeiben - Bazárudvar, Erzsébet tér 11., volt múzeum - lévő bérlakások, a szolgálati lakások, a felújításra vagy bontásra váró ingatlanok, illetve azok a bérlakások, melyeket az önkormányzati törvény hatálybalépése, 1990 óta épített vagy vásárolt a város, ezeket ugyanis nem lehet eladni.
- A tilalmi listán olyan lakások szerepelnek, melyeket valamilyen okból nem kíván eladni a város - folytatta Kámán László. - Ide sorolandók például a belváros jelentős épületeiben - Bazárudvar, Erzsébet tér 11., volt múzeum - lévő bérlakások, a szolgálati lakások, a felújításra vagy bontásra váró ingatlanok, illetve azok a bérlakások, melyeket az önkormányzati törvény hatálybalépése, 1990 óta épített vagy vásárolt a város, ezeket ugyanis nem lehet eladni.
Az előzetes becslések szerint Nagykanizsán mintegy 150-250 olyan bérlő van, aki számításba vehető potenciális vásárlóként. Ők azok, akik jelenleg is jó bérlőnek számítanak, hiszen rendszeresen fizetik a lakbért. Egyesek szerint éppen ezért badarság eladni a bérlakásokat, hiszena város pont azokat a bérlő-ket veszíti majd el, akik ed-dig bevételt hoztak. Másrészt azt a tényt is érdemes figyelembe venni, hogy a jelenlegi bérlakásállomány is kevés, egy-egy megüresedett lakásra több tucat jelentke-ző van.
- A bérlakások eladása a mi terheinket is csökkenti, hiszen azok veszik majd meg az ingatlanokat, akik képesek lesznek rendben tartani azokat - jegyezte meg Marton István polgármester. - Mindazonáltal az eladásokból származó bevételt vissza tudjuk forgatni a többi ingatlan felújítására, ezt az összeget ugyanis nem lehet más célra felhasználni.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
- A bérlakások eladása a mi terheinket is csökkenti, hiszen azok veszik majd meg az ingatlanokat, akik képesek lesznek rendben tartani azokat - jegyezte meg Marton István polgármester. - Mindazonáltal az eladásokból származó bevételt vissza tudjuk forgatni a többi ingatlan felújítására, ezt az összeget ugyanis nem lehet más célra felhasználni.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
- A bérlakások eladása a mi terheinket is csökkenti, hiszen azok veszik majd meg az ingatlanokat, akik képesek lesznek rendben tartani azokat - jegyezte meg Marton István polgármester. - Mindazonáltal az eladásokból származó bevételt vissza tudjuk forgatni a többi ingatlan felújítására, ezt az összeget ugyanis nem lehet más célra felhasználni.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
- A bérlakások eladása a mi terheinket is csökkenti, hiszen azok veszik majd meg az ingatlanokat, akik képesek lesznek rendben tartani azokat - jegyezte meg Marton István polgármester. - Mindazonáltal az eladásokból származó bevételt vissza tudjuk forgatni a többi ingatlan felújítására, ezt az összeget ugyanis nem lehet más célra felhasználni.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
- A bérlakások eladása a mi terheinket is csökkenti, hiszen azok veszik majd meg az ingatlanokat, akik képesek lesznek rendben tartani azokat - jegyezte meg Marton István polgármester. - Mindazonáltal az eladásokból származó bevételt vissza tudjuk forgatni a többi ingatlan felújítására, ezt az összeget ugyanis nem lehet más célra felhasználni.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
A polgármester szerint a bérlakáspiacon amúgy is mobilizáció várható, hiszen a megemelt, költségalapú lakbérek miatt sokan döntenek majd úgy, hogy kisebb lakásba költöznek.
