2009.11.05. 19:56
Idén tizenháromszor ázott el a lakása! Ezért nem fizet a bérlő
Zalaegerszeg - Perben áll az önkormányzattal egy landorhegyi bérlő. Török Ferencné azt állítja: többször elázott a bérlakása, s a javításokra már rengeteg pénzt költött a lakáskezelő kft. helyett.
Idén tizenháromszor fordult elő, hogy elázott a lakás, panaszolta az asszony.
- Bokáig állt a víz a kisszobában, volt, hogy egy hónapban háromszor. Például augusztus tizenkettedikén, a falból folyt a víz!
Török Ferencné elmondta, a nagyszobában a parketta jött fel a nedvességtől, most a spájzban hullik a vakolat. A falak egy részét nikecellel borította, mert tapétát nem tudott felragasztani a nedvesség miatt, mutatta. Az asszony kilakoltatás előtt áll, nagy összegű lakbérrel tartozik. Egy ideje azért nem fizet, mert úgy véli: a LÉSZ Kft.-nek be kellett volna számítania a lakbérbe azt a 560 ezer forintot, amit a lakásban előfordult meghibásodások javítására költött.
A cég álláspontja egészen más. Gallai Gábor műszaki vezető előrebocsátotta: Török Ferencné bérleti szerződését 2007 márciusában felmondták a tartozásai miatt.
- Attól kezdve különböző fórumokon tesz panaszt ellenünk, alaptalanul - nyilatkozta a műszaki vezető.
Gallai Gábor nem tud mind a tizenhárom elázásról. Érkezett néhány bejelentés a lakótól különféle ügyekben az elmúlt években, de a hibák kijavítása nem a LÉSZ Kft. dolga volt, állította. Egyszer például a szomszéd fürdőszobájától ázott el a lakás, most ősszel pedig a szennyvízcsőben volt dugulás, a vezetéket kicserélték. Gallai Gábor rámutatott: a közös vezetékek javítása a társasház feladata, a lakáson belüli teendőket pedig egyértelműen leírja a bérleti szerződés.
A bérlő és a lakáskezelő perben áll. A LÉSZ Kft. lakáselhagyási pert indított Török Ferencné ellen, aki ellenkeresettel élt. Az ügy tehát a bíróságon tisztázódik majd.
Növekvő hátralékok
Tavaly sem volt kevés, de idén csaknem 40 százalékkal nőtt a LÉSZ Kft. kintlévősége, amely már eléri a 118 millió forintot. Az önkormányzati lakások bérlői közel 52 millió forint lakbérrel és 58 millió forint közüzemi díjjal tartoznak. Kilakoltatás azokat fenyegeti, akiknek a hátraléka több mint 150 ezer forint. Eddig 103 ilyen bérlővel szemben kezdeményezett eljárást a LÉSZ Kft. Az adósok általában önként visszaadják a lakást, hét bérlő ügye azonban végrehajtási szakaszba jutott.