Adósságcsapdában! Egyre többeket fenyeget a kilakoltatás réme

- Voltam a Lész Kft.-nél, de semmi jóval nem tudtak biztatni. Ötszázezer forintot kértek tőlem, miből fizessem ki? Özvegyi nyugdíjjal együtt 31 ezer forintot kapok rokkantnyugdíjasként. A fiam is rokkantnyugdíjas, együtt 62 ezerből élünk. A villanyt se tudtuk fizetni, ki is kapcsolták.

- Fogalmam sincs, mit csinálunk, ha kilakoltatnak, de nem tudunk a lakásból kimenni, mert nincs hová mennünk, és olyan betegségekben szenvedünk, hogy a szabad ég alatt nem lehetünk - folytatta az egerszegi asszony.

- Három-négy család kereste fel a cigány kisebbségi önkormányzatot a közelmúltban, mert kilakoltatás előtt áll - tájékoztatott Dömötör Csaba, a Zalaegerszegi Cigány Kisebbségi Önkormányzat elnöke. - Sajnos mi nem tudunk segíteni, mert nem rendelkezünk lakásokkal, az eljárások pedig jogszerűen, közgyűlési döntés alapján indulnak. Az önkormányzat határozott arról, hogy a 150 ezer forint feletti tartozásokat bíróságra adják. Ezt is meg lehet érteni, mert nem járható út, hogy a lakáskezelő fizessen a bérlők helyett vízdíjat, közös költséget a társasházakban. Szerintem úgy lehetne megoldani a problémát, hogy munkát adnak a cigányságnak, nem pedig olyan intézkedésekkel, mint amit a kormány hozott, hogy segélyt csak egy ember kaphat egy családban.

A kilakoltatás azokat is fenyegetheti, akiknek van munkájuk. Egy egerszegi, daganatos beteg asszony lapunknak elmondta: bár rokkantnyugdíjat és munkabért is kap, a gyógyszerek és a lakásfenntartás költségei olyan magasak, hogy nem jön ki a pénzéből, már 450 ezer forinttal tartozik a lakáskezelőnek. A szerződését december elsejével mondták fel.

- Még nem kaptam értesítést, hogy kilakoltatnak, de nem tudom, elkerülhetem-e, mert az adósságrendezésbe nem vettek be. Csak a jövedelmet nézik, ami tényleg meghaladja valamennyivel az adósságkezelésben megszabottat, de azt nem veszik figyelembe, hogy mennyit kell gyógyszerre költenem. Van olyan, amit ki se tudok váltani. Azért remélem, maradhatok a bérlakásban, a családsegítőnél úgy magyarázták, hogy azokat lakoltatják ki, akik az aktuális lakáshasználati díjat se fizetik. Én fizetem, van amikor többet is, nemrég tízezer forinttal csökentettem az adósságomat.

A bérlakásokat kezelő Lész Kft. kintlévőségei rohamosan nőnek, a napokban önkormányzat elé vitt előterjesztés szerint már meghaladják a 130 millió forintot. Ha nem történik előrelépés a tartozások hatékonyabb behajtása érdekében, a 180 milliót is elérhetik idén. A kft. 2007 óta 112 esetben indított eljárást a lakás kiürítésére, ebből 21 ügy fejeződött be, és 19 került végrehajtási szakaszba. A kintlévőség csökkentését most úgy akarják elérni, hogy végrehajtási záradékkal ellátott közjegyzői okiratba foglalják a bérleti szerződéseket, így a megállapodás nem teljesítése esetén mellőzhető a hosszú bírósági procedúra.

Ha ez megvalósul, biztosan nem lesz elég a hajléktalanszálló kapacitása. A szállót általában utolsó lehetőségként választják a kilakoltatottak (inkább rokonokhoz vagy hegyi hajlékokba költöznek), de az ő körükből is többen jelentkezhetnek a jövőben.

OLDALTÖRÉS: Már most is tele van az átmeneti szálló

- Eddig nem volt nagy dömping, de félő, hogy lesz - vélekedett Kardos T. Ádám szociális munkás. - Már most is tele van az átmeneti szálló, az anyaotthon és az éjjeli menedékhely. Az utóbbi a téli időszakban plusz 15 férőhellyel működik, időszakos, április végéig tartó működési engedéllyel, de jelenleg is húszan vannak a 15 férőhelyen. Dolgozunk a megoldáson, senkit sem teszünk az utcára.

- Eddig nem volt nagy dömping, de félő, hogy lesz - vélekedett Kardos T. Ádám szociális munkás. - Már most is tele van az átmeneti szálló, az anyaotthon és az éjjeli menedékhely. Az utóbbi a téli időszakban plusz 15 férőhellyel működik, időszakos, április végéig tartó működési engedéllyel, de jelenleg is húszan vannak a 15 férőhelyen. Dolgozunk a megoldáson, senkit sem teszünk az utcára.

- Eddig nem volt nagy dömping, de félő, hogy lesz - vélekedett Kardos T. Ádám szociális munkás. - Már most is tele van az átmeneti szálló, az anyaotthon és az éjjeli menedékhely. Az utóbbi a téli időszakban plusz 15 férőhellyel működik, időszakos, április végéig tartó működési engedéllyel, de jelenleg is húszan vannak a 15 férőhelyen. Dolgozunk a megoldáson, senkit sem teszünk az utcára.

Büky József önálló bírósági végrehajtó is tapasztalja az adósok számának növekedését: míg 2008-ig éves szinten 700 hivatalos ügy érkezett a bíróságokról, ma 1000-1100 kerül át hozzá. Legtöbben a rezsit, illetve a lakáshitelt nem tudják fizetni. A hátralékosok 70-ának nincs munkája, munkabérből tehát nem lehet letiltani a fizetnivalót. Mégis ritkán jutnak el az ügyek a végső stádiumba.

- Tíz éve dolgozom önálló bírósági végrehajtóként, azóta három vagy négy családot kellett kiköltöztetnem önkormányzati bérlakásból. Valamivel több esetben kellett lakástulajdont elárverezni. Egy jogszabálymódosítás következtében ma már a végrehajtó is adhat részletfizetési lehetőséget, maximum hat hónapra. Általában azt tanácsolom a kötelezett ügyfeleimnek, hogy ha nem is tudják fél év alatt kifizetni a tartozást, próbáljanak meg rendszerességgel törleszteni, akkor a bíróság is másképp bírálja el az ügyüket - mondta Büky József.

Megtudtuk tőle: gyakran hallja mostanában az érintettektől, hogy a kormány meghosszabbította a kilakoltatási moratóriumot, elhárult tehát a veszély, senkit sem tesznek ki a lakásból. Ez azonban csak részben igaz, hiszen a moratórium eddig sem vonatkozott az önkényes lakásfoglalókra, a bírósági végrehajtók által lebonyolított kiköltöztetéseknek pedig csak a december elejétől március végéig tartó időszakban kell szünetelniük. A közelmúlt híreiben szereplő meghosszabbított moratórium azokra az ingatlanárverésekre vonatkozik, amelyeket a bankok és a pénzügyi vállalkozások intéznek, a bejegyeztetett vételi jog alapján. A végrehajtók ezekhez az ügyekhez képest nagyon kevés ingatlant árvereznek el, hangsúlyozta Büky József.

A Lész Kft. ugyanakkor jelezte, hogy több végrehajtási kérelme válik jogerőssé mostanában, a kényszerkiköltöztetések száma tehát nőhet Zalaegerszegen. Nagykanizsán pedig már zajlanak a kilakoltatások.

- Ebben a hónapban két kilakoltatás volt, s valószínűleg még egy lesz karhatalom segítségével, egy bérlővel pedig megállapodtunk, hogy önként elhagyja a lakást - vázolta Kámán László, a Nagykanizsa Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója.

Mint elmondta: Nagykanizsán lehetőség nyílt arra, hogy a hátralékosok ledolgozzák adósságukat. Közel negyvenen vettek részt a lipótvárosi épületfelújításokban, s munkájuk révén napi 5600 forinttal csökkentették az adósságukat. A program még folyik, így az eredményének összegzése is hátra van.

A keszthelyi önkormányzat 317 bérlakással rendelkezik. Tavalyelőtt és tavaly két lépcsőben nagyon jelentős díjemelést hajtott végre a képviselő-testület, ez és a gazdasági válság maga után vonta a kintlévőségek növekedését. A lakók díjtartozása több mint 43 millió forint.

- Ha a bérlő két hónapig nem fizet, felszólítjuk a tartozás rendezésére, mert ha várnánk, nehezebb lenne kezelni a helyzetet - közölte Takács Jánosné, a Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Kft. ügyfélszolgálati és ingatlankezelési ágazatvezetője. - A városban hosszú ideje nem volt kilakoltatás, mert akinek az ügye eljutott a végrehajtás stádiumába, önként kiköltözött a bérlakásból.

A közeljövőben egy bérlővel szemben intézkednek, akinek a tartozása elérte az 1,6 millió forintot, s a részletfizetést nem teljesítette. Mivel kiskorú gyermeke van, anyaotthoni elhelyezése várható.

OLDALTÖRÉS: Zálogtárgyak értékesítése

Zálogtárgyak értékesítése
■ Módosult a zálogtárgyak bírósági végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályairól szóló kormányrendelet
■ A bírósági végrehajtókon kívül csak a PSZÁF által ellenőrzött pénzügyi szervezetek árverezhetnek el ingatlanokat, mégpedig az interneten
■ Ezzel akarják biztosítani, hogy az árverésről minden érdeklődő értesüljön, s a lehető legmagasabb áron keljenek el a lakások 


Szerintem (Szabó Judit jegyzete)
Találkoztam egy emberrel tegnap, hetven év körüli férfi volt, s azt mondta, inkább kenyeret eszik egész hónapban, de a csekkeket befizeti. Nem emlékszik rá, hogy valaha lett volna tartozása. Ha megkapja a nyugdíjat, rögtön kifizeti a lakbért és a rezsit, aztán annyi marad, amennyi, beosztja, nem rágódik rajt, ha nincs pénze. Felemelt fejjel jár, s bizonyára szerencséje is van: talán nem beteg, lehet, hogy világéletében volt munkahelye, rendesen be volt jelentve, így talán a nyugdíja is több a semminél, nem került olyan helyzetbe, ami elindította a lejtőn. Nagy nyugalommal söpörte az udvart a napsütésben, abban a pillanatban kicsit irigyeltem.

Zálogtárgyak értékesítése
■ Módosult a zálogtárgyak bírósági végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályairól szóló kormányrendelet
■ A bírósági végrehajtókon kívül csak a PSZÁF által ellenőrzött pénzügyi szervezetek árverezhetnek el ingatlanokat, mégpedig az interneten
■ Ezzel akarják biztosítani, hogy az árverésről minden érdeklődő értesüljön, s a lehető legmagasabb áron keljenek el a lakások 


Szerintem (Szabó Judit jegyzete)
Találkoztam egy emberrel tegnap, hetven év körüli férfi volt, s azt mondta, inkább kenyeret eszik egész hónapban, de a csekkeket befizeti. Nem emlékszik rá, hogy valaha lett volna tartozása. Ha megkapja a nyugdíjat, rögtön kifizeti a lakbért és a rezsit, aztán annyi marad, amennyi, beosztja, nem rágódik rajt, ha nincs pénze. Felemelt fejjel jár, s bizonyára szerencséje is van: talán nem beteg, lehet, hogy világéletében volt munkahelye, rendesen be volt jelentve, így talán a nyugdíja is több a semminél, nem került olyan helyzetbe, ami elindította a lejtőn. Nagy nyugalommal söpörte az udvart a napsütésben, abban a pillanatban kicsit irigyeltem.

Zálogtárgyak értékesítése
■ Módosult a zálogtárgyak bírósági végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályairól szóló kormányrendelet
■ A bírósági végrehajtókon kívül csak a PSZÁF által ellenőrzött pénzügyi szervezetek árverezhetnek el ingatlanokat, mégpedig az interneten
■ Ezzel akarják biztosítani, hogy az árverésről minden érdeklődő értesüljön, s a lehető legmagasabb áron keljenek el a lakások 


Szerintem (Szabó Judit jegyzete)
Találkoztam egy emberrel tegnap, hetven év körüli férfi volt, s azt mondta, inkább kenyeret eszik egész hónapban, de a csekkeket befizeti. Nem emlékszik rá, hogy valaha lett volna tartozása. Ha megkapja a nyugdíjat, rögtön kifizeti a lakbért és a rezsit, aztán annyi marad, amennyi, beosztja, nem rágódik rajt, ha nincs pénze. Felemelt fejjel jár, s bizonyára szerencséje is van: talán nem beteg, lehet, hogy világéletében volt munkahelye, rendesen be volt jelentve, így talán a nyugdíja is több a semminél, nem került olyan helyzetbe, ami elindította a lejtőn. Nagy nyugalommal söpörte az udvart a napsütésben, abban a pillanatban kicsit irigyeltem.