Hírek

2010.01.27. 06:36

Szakértők az eltörölt ingatlanadó kapcsán

Az Alkotmánybíróság eltörölte a vagyonadónak az ingatlanadóra vonatkozó részét. A hajók, repülők, nagy teljesítményű autók után azonban meg kell majd fizetni az adót.

MTI

- Egy működő ingatlanadóhoz biztosítani kell a szakértelmet és működtethető a kivetéses rendszer. Ez működik az illeték és az építményadó esetében is - így az adószakértő. Amire felvetettük: hiszen működésbe lépett az ingatlanadó kalkulátor.

- A kalkulátor nagyon kevés szempontot vett figyelembe a becsült forgalmi értékhez. Több vállalkozónak kiszámoltam az ingatlana után fizetendő adót, és kiderült, a kalkulátor 60-70 százalékuk esetében egészen mást mutatott. Például az összkomfort önmagában, szemrevételezés nélkül, nem mond sokat. Egy negyvenéves összkomfortos lakásban lehetnek csöpögő csapok, rozsdás vezetékek, de lehet egy egyéves, jól működő, drága rendszer is. Ugyanígy nem vette figyelembe a lakás környezetét, vagy például, hogy a Balaton melyik oldalán van, és még nagyon sok, az értéket befolyásoló dolgot - említette az adószakértő, s a kalkulá-tor hiányosságainak valóban hosszú sorát sorolta.

Hoffmann Pétertől, az Openhaus ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől az iránt érdeklődtünk, az Ab döntése befolyással lehet-e a forgalomra? Elmondta, ettől nem várható különösebb változás a piacon. Érdekességként viszont megemlítette, a nagy értékű ingatlanok tulajdonosai közül voltak olyanok, akik a tulajdonjogot már megpróbálták külföldi off-shore cégekbe menekíteni. Ezek szerint feleslegesen.

 

- Egy működő ingatlanadóhoz biztosítani kell a szakértelmet és működtethető a kivetéses rendszer. Ez működik az illeték és az építményadó esetében is - így az adószakértő. Amire felvetettük: hiszen működésbe lépett az ingatlanadó kalkulátor.

- A kalkulátor nagyon kevés szempontot vett figyelembe a becsült forgalmi értékhez. Több vállalkozónak kiszámoltam az ingatlana után fizetendő adót, és kiderült, a kalkulátor 60-70 százalékuk esetében egészen mást mutatott. Például az összkomfort önmagában, szemrevételezés nélkül, nem mond sokat. Egy negyvenéves összkomfortos lakásban lehetnek csöpögő csapok, rozsdás vezetékek, de lehet egy egyéves, jól működő, drága rendszer is. Ugyanígy nem vette figyelembe a lakás környezetét, vagy például, hogy a Balaton melyik oldalán van, és még nagyon sok, az értéket befolyásoló dolgot - említette az adószakértő, s a kalkulá-tor hiányosságainak valóban hosszú sorát sorolta.

Hoffmann Pétertől, az Openhaus ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől az iránt érdeklődtünk, az Ab döntése befolyással lehet-e a forgalomra? Elmondta, ettől nem várható különösebb változás a piacon. Érdekességként viszont megemlítette, a nagy értékű ingatlanok tulajdonosai közül voltak olyanok, akik a tulajdonjogot már megpróbálták külföldi off-shore cégekbe menekíteni. Ezek szerint feleslegesen.

 

- A kalkulátor nagyon kevés szempontot vett figyelembe a becsült forgalmi értékhez. Több vállalkozónak kiszámoltam az ingatlana után fizetendő adót, és kiderült, a kalkulátor 60-70 százalékuk esetében egészen mást mutatott. Például az összkomfort önmagában, szemrevételezés nélkül, nem mond sokat. Egy negyvenéves összkomfortos lakásban lehetnek csöpögő csapok, rozsdás vezetékek, de lehet egy egyéves, jól működő, drága rendszer is. Ugyanígy nem vette figyelembe a lakás környezetét, vagy például, hogy a Balaton melyik oldalán van, és még nagyon sok, az értéket befolyásoló dolgot - említette az adószakértő, s a kalkulá-tor hiányosságainak valóban hosszú sorát sorolta.

Hoffmann Pétertől, az Openhaus ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől az iránt érdeklődtünk, az Ab döntése befolyással lehet-e a forgalomra? Elmondta, ettől nem várható különösebb változás a piacon. Érdekességként viszont megemlítette, a nagy értékű ingatlanok tulajdonosai közül voltak olyanok, akik a tulajdonjogot már megpróbálták külföldi off-shore cégekbe menekíteni. Ezek szerint feleslegesen.

 

- A kalkulátor nagyon kevés szempontot vett figyelembe a becsült forgalmi értékhez. Több vállalkozónak kiszámoltam az ingatlana után fizetendő adót, és kiderült, a kalkulátor 60-70 százalékuk esetében egészen mást mutatott. Például az összkomfort önmagában, szemrevételezés nélkül, nem mond sokat. Egy negyvenéves összkomfortos lakásban lehetnek csöpögő csapok, rozsdás vezetékek, de lehet egy egyéves, jól működő, drága rendszer is. Ugyanígy nem vette figyelembe a lakás környezetét, vagy például, hogy a Balaton melyik oldalán van, és még nagyon sok, az értéket befolyásoló dolgot - említette az adószakértő, s a kalkulá-tor hiányosságainak valóban hosszú sorát sorolta.

Hoffmann Pétertől, az Openhaus ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől az iránt érdeklődtünk, az Ab döntése befolyással lehet-e a forgalomra? Elmondta, ettől nem várható különösebb változás a piacon. Érdekességként viszont megemlítette, a nagy értékű ingatlanok tulajdonosai közül voltak olyanok, akik a tulajdonjogot már megpróbálták külföldi off-shore cégekbe menekíteni. Ezek szerint feleslegesen.

 

Hoffmann Pétertől, az Openhaus ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől az iránt érdeklődtünk, az Ab döntése befolyással lehet-e a forgalomra? Elmondta, ettől nem várható különösebb változás a piacon. Érdekességként viszont megemlítette, a nagy értékű ingatlanok tulajdonosai közül voltak olyanok, akik a tulajdonjogot már megpróbálták külföldi off-shore cégekbe menekíteni. Ezek szerint feleslegesen.

 

Hoffmann Pétertől, az Openhaus ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől az iránt érdeklődtünk, az Ab döntése befolyással lehet-e a forgalomra? Elmondta, ettől nem várható különösebb változás a piacon. Érdekességként viszont megemlítette, a nagy értékű ingatlanok tulajdonosai közül voltak olyanok, akik a tulajdonjogot már megpróbálták külföldi off-shore cégekbe menekíteni. Ezek szerint feleslegesen.

 

 

 

 

 

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a zaol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!